HANSAimmobila - sicherer Hafen auch bei stürmischer See

HANSAimmobilia ist ein offener Immobilienfonds, der sich auf gewerbliche Objekte konzentriert und seinen Schwerpunkt dabei auf Europa legt. Ein Kernportfolio ausgewählter Immobilien in Amsterdam, Brüssel, Frankfurt am Main, London, Luxemburg, München und Paris bildet das Fundament des Fonds. Ziel ist es, das Portfolio zukünftig durch langfristig vermietete Immobilien in außereuropäischen Wachstumsmärkten zu ergänzen. Die Wertentwicklung des HANSAimmobilia ist von Börsentendenzen weitgehend unabhängig. Kontinuierlich konnte der Fonds Erträge realisieren, die zudem aufgrund der europäischen Ausrichtung für den privaten Anleger anteilig steuerfrei waren. Zusätzlich ergeben sich weitere Vorteile für den Anleger: Im Zusammenhang mit der Einführung der Abgeltungsteuer im Jahr 2009 fällt der Progressionsvorbehalt auf ausländische Mieterträge weg.

Seine Stabilität und Sicherheit in Verbindung mit steuerlichen Vorzügen machen den HANSAimmobilia zum erstklassigen “Parkplatz” sowie zur Langfristanlage verfügbarer Mittel. Ob Auszahlung einer Lebensversicherung oder das mickrig verzinste Sparbuchguthaben - immer sollte der HANSAimmobilia als attraktive Alternative geprüft werden. Meine Kunden schätzen seine unbestrittenen Vorzüge:

• war seit 1988 nie im Minus
• weitgehend unabhängig von Börsenentwicklungen und -turbulenzen
• jährliche Gewinn-Ausschüttung (zu ca. 60-80% steuerfrei - das schont den Sparerpauschbetrag)
• Entnahmeplan kann vereinbart werden
• Kapital ist täglich verfügbar

Anleger, die sich am HANSAimmobilia beteiligt haben, profitieren von einer positiven Wertentwicklung. Seit Auflage des Fonds 1998 konnte jährlich eine Performance von mehr als 5 Prozent erzielt werden. Dabei entwickelt sich der Fonds unabhängig von den Turbulenzen an den weltweiten Aktienmärkten.

Stellvertretend für viele positive Pressemeldungen sei hier zitiert aus einem n-tv-Bericht vom Montag, 2. Juni 2008 unter der Überschrift “Immobilienfonds - Neues Chancen? (von Volker Schilling, Greiff AG):

An dieser Stelle möchten wir auch noch auf einen zweiten offenen Immobilienfonds aufmerksam machen. Einst ein Klassiker dieser Kategorie und nach Jahren der Konsolidierung wieder auf dem Sprung zu einem echten Top-Produkt: HANSAIMMOBILIA (WKN 981 770), aus dem Hause Hansainvest, einer Signal Iduna Tochter! Wir haben die Gelegenheit genutzt, um mit Fondsmanager Ralph Petersdorff zu sprechen. Wir waren angenehm überrascht, wie der seit 2003 verantwortliche Petersdorff dem HANSAIMMOBILIA wieder Leben eingehaucht hat. Nach verhaltenen Ergebnissen in 2003-2005, ist der Fonds mit 5,87% Wertzuwachs in den letzten 12 Monaten wieder auf Spur. Das Portfolio ist inzwischen viel europäischer ausgerichtet. Zuletzt wurde ein sehr interessantes Objekt in Helsinki erworben. Auch Hansainvest ist im Risikomanagement gut aufgestellt...”

 

Liquidität

Wie bereits in früheren Jahren geschehen, haben Ende Oktober 2008 mehrere Offene Immobilienfonds die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt. Als erster Fonds war der KanAm US-grundinvest betroffen, kurz darauf schloss die Gesellschaft auch ihren zweiten offenen Immobilienfonds. KanAm begründet die Maßnahme mit zu geringer Liquidität. Anleger haben kurzfristig zuviel Kapital abgezogen, so dass der Fonds nun geschlossen werden musste. KanAm gibt an, dass die Schließung drei Monate dauern soll. Zwei weitere Fonds am deutschen Markt folgten inzwischen.

Der Offene Immobilienfonds HANSAimmobilia aus dem Hause der HANSAINVEST unterscheidet sich deutlich von den KanAm-Fonds. Als Tochtergesellschaft der SIGNAL IDUNA Gruppe profitiert die HANSAINVEST vom starken Rückhalt eines der großen und etablierten deutschen Versicherungskonzerne. Darüber hinaus verfügt der HANSAimmobilia mit 22 Prozent des Fondsvolumens über eine sehr hohe Liquiditätsquote und liegt deutlich über die gesetzlich vorgeschriebene Mindestliquiditätsquote von 5 Prozent. Die börsentägliche Verfügbarkeit der Anlagen ist für Anleger damit gewährleistet.

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Generalagentur Henry Heß - Zeppelinstr. 16 - 88212 Ravensburg

 

 

Letztes Site-Update: 02.09.2010