Bausparen auch für “Geldparker” interessant

Das gute alte Bausparen ist selbst für ”Geldparker” interessant. Immerhin bringt der Bausparvertrag heute eine zwar niedrige, aber risikolose Rendite – selbst ohne staatliche Zulagen. Anlegern mit einem zu versteuernden Einkommen unter 25.600 €/51.200 € (Ledige/Verheiratete) winkt derzeit zudem noch eine Wohnungsbauprämie vom Staat in Höhe von 8,8% auf ihre jährliche Einzahlung bis zu 512 € /1.024 € - auch bei Einmaleinzahlung. Der Staat legt also jedes Jahr bis zu 45 € / 90 € noch oben auf das Bausparguthaben drauf. Das hört sich möglicherweise nicht nach besonders viel an, aber es summiert sich im Laufe der Vertragszeit.

Aber nicht nur das ist ein besonderer Vorteil des Bausparens. Über sein Guthaben kann der Bausparer frei verfügen, sobald der Vertrag "zuteilungsreif" ist. Das ist der Fall, wenn ein (tarifabhängiges) Mindestguthaben von 40% bis 60% der Bausparsumme und eine vorher festgelegte Bewertungszahl erreicht ist. Je früher Sie Geld in Ihren Bausparvertrag einzahlen, desto höher ist die Bewertungszahl. Mit Bausparverträgen sparen Sie flexibel. Regelmäßige Einzahlungen sind nicht zwingend erforderlich. Sie könnten beispielsweise durchaus eine Einmalzahlung zu Beginn des Vertrages leisten und danach nichts mehr einzahlen.

Darüber hinaus sind viele interessante Konstellationen denkbar und möglich. Eine oft genutzte ist z.B. folgende: Ein Immobilienbesitzer weiß schon heute, dass er in ca. 3 Jahren Geld benötigt (z.B. für neue Fenster, die neue Heizung oder zur Umschuldung). Er hat heute eine bestimmte Summe zur Verfügung (Sparbuch, Konto, abgelaufene Lebensversicherung o.ä.). Diese Summe zahlt er in einen Bausparvertrag ein (mit oder ohne regelmäßige Besparung). Bereits nach knapp 3 Jahren kann der Vertrag zuteilungsreif sein und der Bausparer erhält ein Bauspardarlehen mit 2,00% Darlehenszins (effektiv 2,25%).

 

 

 

Letztes Site-Update: 26. Januar 2012